Как изменить сведения в ЕГРН

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные данные об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим процедуру внесения изменений в реестр.

1. Основания для внесения изменений

2. Способы подачи заявления

• Личное обращение в Росреестр или МФЦ
• Через официальный сайт Росреестра
• Через портал Госуслуг
• Почтовым отправлением с описью вложения

3. Необходимые документы

1. Заявление о внесении изменений (форма согласно приказу Минэкономразвития)
2. Документ, подтверждающий изменения (техплан, решение суда, свидетельство о браке и др.)
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя
4. Доверенность (если заявление подает представитель)
5. Квитанция об оплате госпошлины (если требуется)

4. Сроки и стоимость

5. Особые случаи

• Исправление технических ошибок - осуществляется по заявлению или по инициативе Росреестра
• Изменение по решению суда - требуется предоставить вступившее в силу решение
• Изменение адреса объекта - необходимо решение органа местного самоуправления

6. Проверка внесенных изменений

После обработки заявления можно:

• Получить выписку из ЕГРН
• Проверить данные через сервис "Публичная кадастровая карта"
• Заказать уведомление об изменениях через личный кабинет на сайте Росреестра

7. Отказ во внесении изменений

Основные причины отказа:

1. Неполный пакет документов
2. Отсутствие оснований для изменений
3. Противоречие действующему законодательству
4. Наличие судебного спора по объекту недвижимости

Своевременное обновление сведений в ЕГРН обеспечивает юридическую чистоту недвижимости и защищает права собственников. Рекомендуется проверять актуальность данных при совершении любых сделок с недвижимостью.