Переоформление дачного участка требует соблюдения установленной законодательством процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс изменения правоустанавливающих документов.
Содержание
Переоформление дачного участка требует соблюдения установленной законодательством процедуры. Рассмотрим пошаговый процесс изменения правоустанавливающих документов.
Основания для переоформления
- Продажа участка
- Дарение
- Наследование
- Изменение границ участка
- Исправление ошибок в документах
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт владельца | Оригинал и копия |
| Правоустанавливающие документы | Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве |
| Кадастровый паспорт | Действующий, не старше 5 лет |
| Выписка из ЕГРН | Срок действия - 1 месяц |
Пошаговая процедура
- Подготовьте полный пакет документов
- Оплатите государственную пошлину
- Подайте заявление в Росреестр или МФЦ
- Дождитесь проверки документов (до 14 дней)
- Получите выписку из ЕГРН о новом владельце
Особенности разных ситуаций
- При наследовании потребуется свидетельство от нотариуса
- Для дарения между близкими родственниками налог не взимается
- При продаже необходимо уплатить НДФЛ, если участок в собственности менее 5 лет
Рекомендации
Перед переоформлением проверьте отсутствие обременений на участке. Убедитесь в правильности кадастровых данных. Для сложных случаев рекомендуется обратиться к юристу по земельным вопросам.
