Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) является важным документом при совершении сделок с недвижимостью. Рассмотрим основные ситуации, когда требуется этот документ.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) является важным документом при совершении сделок с недвижимостью. Рассмотрим основные ситуации, когда требуется этот документ.
Основные цели получения выписки ЕГРП
- Проверка юридической чистоты объекта - выявление обременений и ограничений
- Подтверждение прав собственности - установление текущего владельца
- Совершение сделок - обязательный документ при купле-продаже
- Судебные разбирательства - доказательство прав на недвижимость
- Оформление наследства - установление состава наследственной массы
Виды выписок из ЕГРП и их назначение
| Тип выписки | Содержание | Срок действия |
| Расширенная | Полная история объекта | 1 месяц |
| Обычная | Текущие данные | 1 месяц |
| О правах отдельного лица | Вся недвижимость гражданина | 1 месяц |
Как получить выписку из ЕГРП
- Онлайн через портал Росреестра
- В МФЦ ("Мои документы")
- Через отделения Росреестра
- С помощью нотариуса при совершении сделки
Важная информация в выписке
- ФИО собственника
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- История перехода прав
- Технические характеристики объекта
- Кадастровый номер и стоимость
Выписка из ЕГРП является необходимым документом для безопасного совершения сделок с недвижимостью и позволяет проверить важные юридические аспекты, касающиеся объекта.
